335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Velika Gorica · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, HOUSE, LUKAVEC (VELIKA GORICA), Nova Cesta
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14193
339.999 €
Osnovni podatki
- Cena
- 339.999 €
- Cena na m²
- 1435 €/m²
- Bivalna površina
- 237 m²
- Površina zemljišča
- 1084 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2010
- Oddaljenost od letališča
- 8 km
62 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
13,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 237 m² to znese približno 3833 € na mesec in 45.991 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, HOUSE, LUKAVEC (VELIKA GORICA), Nova Cesta On a plot of 1084m2 stands a detached family house on 2 floors and a two-story outbuilding, in excellent condition and ready for immediate move-in! The house consists of an entrance hallway, a living room with dining area and kitchen with access to a terrace (10,56m2), 2 bedrooms, a bathroom with WC, a storage room and a covered entrance terrace (15,12m2). The attic is an open space with a balcony, ideal for an additional residential unit. Next to the house is an outbuilding consisting of a double garage (51,46m2), a studio apartment and a storage room. The attic is an open space suitable for various uses. The house was built in 2010 and further renovated in 2022. All amenities important for daily life are within 3km of the property!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
