335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, KNEŽIJA, 61.41 m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13597
299.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 299.000 €
- Cena na m²
- 4902 €/m²
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1965
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
31 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 61 m² to znese približno 986 € na mesec in 11.837 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, KNEŽIJA, 61.41 m2 In an excellent location on the quiet street Poljana Vladimira Njegovana in Knežija, a functional three-room apartment with an area of 61.41 m2 is for sale, located on the 1st floor of a residential building from 1965. The apartment consists of two bedrooms, a living room with access to a balcony, a kitchen and a bathroom with WC. It is oriented to the north and west, which ensures an abundance of natural light and a pleasant atmosphere during the day. In 2015 the electrical, plumbing and heating installations were renovated. The apartment comes with a storage room on the ground floor, and residents also have access to a shared bicycle room. Parking is available at public parking spaces in front of the building. Knežija is one of the most desirable Zagreb neighbourhoods to live in, thanks to its excellent transport connections and developed infrastructure. Shops, schools, kindergartens, public transport, parks and all amenities needed for a pleasant everyday life are in the immediate vicinity. This property represents an excellent choice for family life, as well as an investment for long-term rental, thanks to its functional layout and excellent location.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
