539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Nin · Northern Dalmatia · Hrvaška
Dvosobni penthouse v novogradnji z bazenom, Nin, Prodaja
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12555
449.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 449.000 €
- Cena na m²
- 5684 €/m²
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 19 km
35 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Dvosobni penthouse v novogradnji z bazenom, Nin, Prodaja Stanovanje obsega: Dnevna soba, terasa Kuhinja z jedilnico Dve spalnici Dve kopalnici Strešna terasa 2 parkirni mesti Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju, do katerega je mogoče dostopati z dvigalom. Stavba je v gradnji, predviden rok dokončanja del je konec leta 2025. Pri gradnji bodo uporabljeni najkakovostnejši materiali, ki bodo sledili najsodobnejšim standardom. Vsa infrastruktura potrebna za življenje je oddaljena 3 minute vožnje z avtomobilom. Nin je mestec, ki se nahaja približno 15 km severozahodno od Zadra. Središče starodavnega mesta je otoček s premerom 500 m, ki je z dvema mostovoma povezan s kopnim, nastal je na peščenem nasipu nekdanjega izliva rečice Miljašić Jaruga v morje. Na severni strani ga obdaja peščeni nasip in vikend naselje Ždrijac, na vzhodni strani je solina, na južni in zahodni strani pa je novejši del samega mesta.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
