Novogradnja471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
ISTRA, POREČ - Nizkoenergetska hiša s bazenom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14153
625.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 625.000 €
- Cena na m²
- 3788 €/m²
- Bivalna površina
- 165 m²
- Površina zemljišča
- 476 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
8 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ - Nizkoenergetska hiša s bazenom Nahaja se v mirnem istrskem naselju, le 7 km od centra Poreča, ta hiša ponuja popolno priložnost za nakup idealnega doma ali donosno naložbo. Ta montažna hiša, vrhunsko opremljena, se razprostira na dveh etažah s skupno 165 m² moderno zasnovanega bivalnega prostora. Prizemlje je zasnovano kot eleganten, odprt koncept, ki povezuje prostorno dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, dopolnjuje pa ga manjša spalnica, toaleta za goste in tehnična soba. Preko velikih steklenih sten se neposredno izide na teraso ob bazenu. Nadstropje je namenjeno zasebnosti in sprostitvi, z dvema udobnima spalnicama. Vsaka spalnica v nadstropju ima svojo lastno kopalnico, delita pa izhod na teraso. V hiši se nahaja tudi savna, s čimer je zaokrožen ta wellness prostor. Osrednji del čudovito ograjene okolice krasi velik bazen z sproščujočim sončnim prostorom. Ogrevanje in hlajenje je rešeno s pomočjo visokokakovostnih klimatskih naprav, nameščenih v vseh prostorijah. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnje vselitev. Z zagotovljenim parkiriščem za najmanj dva vozila, privlačna in tiha lokacija blizu vseh mestnih vsebin naredi to nepremičnino izjemno za počitek, uživanje in varno naložbo.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
