335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRA, POREČ - Nízkenergetický dům s bazénem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14153
625 000 €
Základní údaje
- Cena
- 625 000 €
- Cena za m²
- 3 788 €/m²
- Obytná plocha
- 165 m²
- Plocha pozemku
- 476 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
7% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, POREČ - Nízkenergetický dům s bazénem Umístěný v klidné istrijské osadě, pouhých 7 km od centra Poreče, tento dům nabízí dokonalou příležitost k zakoupení ideálního domova nebo výnosné investice. Tento montovaný dům, vysoce vybavený, se rozprostírá na dvou podlažích s celkovou plochou 165 m² moderně navrženého obytného prostoru. Přízemí je koncipováno jako elegantní, otevřený koncept, který spojuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, doplněný menší ložnicí, toaletou pro hosty a technickou místností. Skrze velké skleněné stěny se vychází přímo na terasu u bazénu. Patro je určeno pro soukromí a relaxaci, se dvěma pohodlnými ložnicemi. Každá ložnice v patře má vlastní en-suite koupelnu a sdílí východ na terasu. V domě se nachází také sauna, čímž je uzavřena tato wellness zóna. Centrální část krásně oplocené zahrady zdobí velký bazén s relaxačním slunečním místem. Topení a chlazení je řešeno pomocí vysoce kvalitních klimatizačních zařízení instalovaných ve všech místnostech. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému nastěhování. S zajištěným parkováním pro nejméně dvě vozidla, atraktivní a klidná lokalita blízko všech městských služeb činí tuto nemovitost výjimečnou pro odpočinek, užívání a bezpečnou investici.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
