ISTRIA, POREČ - Low-energy house with a pool

Eladó · Ház · Azonosító IB-14153

625 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 625 000 EUR
Négyzetméterár: 3788 EUR/m²
Lakóterület: 165 m²
Telekterület: 476 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 40 km

7%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, POREČ - Low-energy house with a pool Located in a quiet Istrian settlement, just 7 km from the center of Poreč, this house offers a perfect opportunity to purchase an ideal home or a profitable investment. This prefabricated house, fully equipped, spans two floors with a total of 165 m² of modernly designed living space. The ground floor is envisioned as an elegant, open concept that connects a spacious living room with a dining area and kitchen, complemented by a smaller bedroom, a guest toilet, and a technical room. Through large glass walls, there is direct access to the terrace by the pool. The first floor is dedicated to privacy and relaxation, featuring two comfortable bedrooms. Each bedroom on the first floor has its own en-suite bathroom and shares access to the terrace. The house also includes a sauna, completing this wellness area. The central part of the beautifully fenced yard is adorned with a large pool and a relaxing sunbathing area. Heating and cooling are provided by high-quality air conditioning units installed in all rooms. The property is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy. With secured parking for at least two vehicles, the attractive and quiet location close to all city amenities makes this property exceptional for vacation, enjoyment, and a secure investment.