335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Poreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, POREČ - Niskoenergetyczny dom z basenem
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14153
625 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 625 000 €
- Cena za m²
- 3788 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 476 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 40 km
7% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, POREČ - Niskoenergetyczny dom z basenem Usytuowany w spokojnej wiosce Istrii, zaledwie 7 km od centrum Poreča, ten dom stanowi doskonałą okazję do zakupu idealnego miejsca do życia lub opłacalnej inwestycji. Ten dom prefabrykowany, w pełni wyposażony, rozciąga się na dwóch kondygnacjach o łącznej powierzchni 165 m² nowocześnie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej. Parter zaprojektowano jako elegancki, otwarty koncept, który łączy przestronny salon z jadalnią i kuchnią, a uzupełnia go mniejsza sypialnia, toaleta dla gości oraz pomieszczenie techniczne. Przez duże szklane ściany wychodzi się bezpośrednio na taras przy basenie. Piętro przeznaczone jest na prywatność i relaks, z dwiema komfortowymi sypialniami. Każda sypialnia na piętrze ma własną łazienkę en-suite, a dzielą wspólny wyjście na taras. W domu znajduje się również sauna, co dopełnia tę strefę wellness. Centralną część pięknie ogrodzonej działki zdobi duży basen z relaksującym miejscem do opalania. Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązano za pomocą wysokiej jakości klimatyzatorów zainstalowanych we wszystkich pomieszczeniach. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia. Z zapewnionym miejscem parkingowym dla co najmniej dwóch pojazdów, atrakcyjna i cicha lokalizacja blisko wszystkich miejskich udogodnień czyni tę nieruchomość wyjątkową do wypoczynku, relaksu i bezpiecznej inwestycji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
