120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Jesenice · Central Dalmatia · Hrvaška
dlična investicijska priložnost v Jesenicah!
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12293
200.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 200.000 €
- Površina zemljišča
- 676 m²
- Oddaljenost od letališča
- 20 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
dlična investicijska priložnost v Jesenicah! Naprodaj je 676 m² veliko zazidljivo zemljišče z izjemnim razvojnim potencialom. Nahaja se v čudovitih Jesenicah, le 20 minut vožnje od Splita – dovolj blizu mesta, a hkrati dovolj odmaknjeno, da nudi mir, zasebnost in pristno mediteransko vzdušje. Po veljavnih prostorskih pogojih je dovoljena gradnja P + 4 nadstropij, z največjo zazidljivostjo 40%, faktorjem izrabe 2,0 in največjo bruto tlorisno površino 1.352 m². Število funkcionalnih enot ni omejeno, kar zemljišče naredi idealno za gradnjo modernega apartmajskega objekta ali luksuzne stanovanjske stavbe. Zaradi odlične lokacije in dobre prometne povezanosti je parcela še posebej zanimiva za investitorje, ki iščejo kakovosten projekt v hitro rastoči okolici Splita. Jesenice so slikovito obmorsko naselje med Splitom in Omišem. Znane so po lepih prodnatih plažah, čistem morju in značilnem dalmatinskem vzdušju. Kraj ponuja mirno okolje, idealno za bivanje ali počitnice, hkrati pa je odlično prometno povezan – Split je oddaljen le 20 minut, Omiš pa le nekaj minut vožnje. V bližini so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, restavracije, avtobusne linije in marine. Jesenice so prepoznane kot privlačna lokacija za turistične projekte in sodobno stanovanjsko gradnjo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
