335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
The apartment has 143m2 of enclosed space and consists of: an entrance hall, a dining area…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13423
590.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 590.000 €
- Cena na m²
- 4069 €/m²
- Bivalna površina
- 145 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1920
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
9 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,8 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 145 m² to znese približno 2345 € na mesec in 28.138 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
The apartment has 143m2 of enclosed space and consists of: an entrance hall, a dining area, a separate living room, 2 larger and one smaller bedroom, a kitchen with a pantry, a bathroom with a toilet, a separate toilet and a balcony which, according to the coefficient, is included in the apartment's total floor area. Not entered in the land register, it also includes a storage room in the attic and one smaller storage space in the building's shared storage area. The building has had its roof and façade renovated and an elevator installed. Parking has also been arranged in the building's yard, and each apartment is assigned one parking space. The proximity of all amenities of the city's innermost centre makes the apartment a perfect choice both for a peaceful family life and for business use as an office space. WE RECOMMEND!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
