115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Brač · Central Dalmatia · Hrvaška
Brac, building land for sale, 145.000 €
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-16174
145.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 145.000 €
- Površina zemljišča
- 495 m²
Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 27 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Attractive building plot of 495 m2 located in a quiet and exclusive area of the town, only approx. 150 m from the sea. A preliminary conceptual concept of a luxury boutique project has been created for the plot, which envisages the construction of two modern villas with private swimming pools, Mediterranean decoration and contemporary architecture. The plot of regular and very functional shape allows for a high-quality organization of facilities, private outdoor spaces and parking spaces, with excellent use of the terrain and a high level of privacy. MAIN ADVANTAGES:– quiet and authentic Mediterranean location- just a few minutes' walk to the sea– villa zone with luxury holiday homes– asphalt access- very good utilization of the plot– boutique luxury development potential– private pools and large terraces– 2 parking spaces per villa URBAN PARAMETERS:- plot area: 495 m2– maximum built-up: 30%– maximum utilization: 1.1- floor plan: P+1+Pk– maximum height of the cornice: 7.7 m– minimum greenery: 20% An ideal opportunity for investors looking for a small project in one of the most peaceful and authentic locations on Brač.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
