Novogradnja Primošten, 2s, 93m2, Primošten

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13288

370.000 €

Osnovni podatki

Cena: 370.000 €
Cena na m²: 3978 €/m²
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 2
Leto gradnje: 2026
Nadstropje: 0
Oddaljenost od morja: 489 m
Oddaljenost od letališča: 30 km

3 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Novogradnja Primošten, 2s, 93m2, Primošten U mjestu Primošten u izgradnji je moderna stambena zgrada koja spaja suvremeni dizajn s visokom kvalitetom izvedbe. Zgrada se sastoji od ukupno 14 stambenih jedinica raspoređenih na prizemlje i 3 kata. Stan A3 nalazi se u prizemlju i sastoji se od ulaznog prostora, 2 spavaće sobe, kupaonice te "open space" dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor, pa stanu pripada natkrivena terasa površine 11 m² te dodatna nenatkrivena terasa od 10 m². Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto u garaži zgrade te praktično spremište površine 4,8 m². Beskompromisnu kvalitetu gradnje prati i vrhunska oprema, od ALU stolarije s električnim podizačima roleta i komarnicima do podnog grijanja u kupaonicama opremljenih kvalitetnim sanitarijama i premium keramikom. Grijanje i hlađenje svih prostorija riješeno je sa Samsung multi-split inverter klima sustavom s unutarnjim jedinicama integriranim u spušteni strop za diskretan dizajn. Estetski dojam upotpunjuju staklene ograde na terasama, moderna LED rasvjeta i protuprovalna i protupožarna vrata. Dovršetak radova i useljenje u planirani su za 15. srpnja 2026. godine. Objekt je smješten na izvrsnoj lokaciji, na manje od kilometar udaljenosti od starog dijela Primoštena i čuvenih plaža koje ovo mjesto čine jednom od najpoželjnijih jadranskih destinacija. Dostupna su samo 3 stana u prizemlju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.