Novostavba471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Novogradnja Primošten, 2s, 93m2, Primošten
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13288
370 000 €
Základní údaje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 3 978 €/m²
- Obytná plocha
- 93 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
7% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 264 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Novogradnja Primošten, 2s, 93m2, Primošten U mjestu Primošten u izgradnji je moderna stambena zgrada koja spaja suvremeni dizajn s visokom kvalitetom izvedbe. Zgrada se sastoji od ukupno 14 stambenih jedinica raspoređenih na prizemlje i 3 kata. Stan A3 nalazi se u prizemlju i sastoji se od ulaznog prostora, 2 spavaće sobe, kupaonice te "open space" dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor, pa stanu pripada natkrivena terasa površine 11 m² te dodatna nenatkrivena terasa od 10 m². Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto u garaži zgrade te praktično spremište površine 4,8 m². Beskompromisnu kvalitetu gradnje prati i vrhunska oprema, od ALU stolarije s električnim podizačima roleta i komarnicima do podnog grijanja u kupaonicama opremljenih kvalitetnim sanitarijama i premium keramikom. Grijanje i hlađenje svih prostorija riješeno je sa Samsung multi-split inverter klima sustavom s unutarnjim jedinicama integriranim u spušteni strop za diskretan dizajn. Estetski dojam upotpunjuju staklene ograde na terasama, moderna LED rasvjeta i protuprovalna i protupožarna vrata. Dovršetak radova i useljenje u planirani su za 15. srpnja 2026. godine. Objekt je smješten na izvrsnoj lokaciji, na manje od kilometar udaljenosti od starog dijela Primoštena i čuvenih plaža koje ovo mjesto čine jednom od najpoželjnijih jadranskih destinacija. Dostupna su samo 3 stana u prizemlju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Vybavení
- Novostavba
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
