335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
APARTMENT, FOR SALE, ZAGREB, MLINOVI, 160m2, four-room
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13355
590.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 590.000 €
- Cena na m²
- 3688 €/m²
- Bivalna površina
- 160 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2009
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
1 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,3 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 160 m² to znese približno 2587 € na mesec in 31.049 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
APARTMENT, FOR SALE, ZAGREB, MLINOVI, 160m2, four-room A four-room apartment is for sale on the high ground floor of a building with a total of two upper floors and no lift. The building was built in 2009 and is located in Mlinovi. The apartment's living area is 117 m2. The apartment has been converted for use as a medical practice. In its original version, the apartment consists of an open-space living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms with WC, a separate WC, a loggia and an entrance hallway. The apartment includes two garage parking spaces and two outdoor parking spaces, plus a storage room in the garage. Heating: individual gas heating Orientation: W - E There is also the possibility of taking over the business operations. A school, kindergarten, health centre, pharmacy, post office and hospitality venues are all located nearby. Ownership clear, 1/1. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
