539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Karlobag · Kvarner · Hrvaška
Apartmajska hiša z odprtim pogledom na morje, Karlobag, 350 m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13834
1.050.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.050.000 €
- Cena na m²
- 3000 €/m²
- Bivalna površina
- 350 m²
- Površina zemljišča
- 500 m²
- Sobe
- 10
- Oddaljenost od letališča
- 52 km
31 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Apartmajska hiša z odprtim pogledom na morje, Karlobag, 350 m2 V neposredni bližini centra Karlobaga je naprodaj hiša s šestimi apartmaji v skupni izmeri 350 m2. Hiša je sestavljena iz pritličja, dveh nadstropij in mansarde. V pritličju sta dva dvosobna apartmaja s pokrito teraso. V prvem nadstropju se nahaja trisobni apartma s pokritim balkonom z neoviranim pogledom na morje in otok Pag. V drugem nadstropju hiše se nahaja en enosoben apartma in dva studio apartmaja z balkonom z neoviranim pogledom na morje in otok Pag. Hiša se uporablja za turistični najem, prodaja se opremljena in opremljena. Parkirišče je zagotovljeno na parceli hiše, ki zadošča za parkiranje 6 avtomobilov. Pred hišo je javna površina, kjer je možno parkirati dodatnih 6 vozil. Stanovanje je ogrevano s klimo, v prvem nadstropju pa je možno ogrevanje na pelete. Hiša je priključena na mestno kanalizacijo, vodovodno omrežje in elektriko. Od morja in centra mesta Karlobag je oddaljena cca 50 m, dodatna vlaganja niso potrebna, vrt je urejen in ima priključek za vodo. Objekt je investicijskega značaja za namen turizma, po potrebi izpolnjuje pogoje etažne lastnine. Nepremičnina je urejena in ima kreditne pogoje. Do Gospića je 40 km, Zadar 53 km, trajektno pristanišče za otok Pag 10 km. V radiju 5 km se nahajajo številni zalivi, ki zagotavljajo mir in zasebnost, severno od Karlobaga pa številne pohodniške in kolesarske poti s številnimi razglednimi točkami, ki ponujajo pogled na celoten srednji Jadran in Italijo. Karlobag je čudovita kombinacija Mediterana in celine, kristalno čistega morja, idealnega za podvodni ribolov in najlepših hrvaških gora, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
