595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Karlobag · Kvarner · Hrvatska
Apartmanski objekt s otvorenim pogledom na more, Karlobag, 350 m2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13834
1.050.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.050.000 €
- Cijena po m²
- 3.000 €/m²
- Stambena površina
- 350 m²
- Zemljište
- 500 m²
- Sobe
- 10
- Udaljenost od zračne luke
- 52 km
31% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Apartmanski objekt s otvorenim pogledom na more, Karlobag, 350 m2 U neposrednoj blizini centra Karlobaga prodaje se kuća sa šest apartmana sveukupne površine 350 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva kata i tavana. U prizemlju se nalaze dva dvosobna apartmana sa pripadajućom natkrivenom terasom. Na prvom katu se nalazi trosobni apartman sa natkrivenim balkonom s kojeg se proteže neometani pogled na more i otok Pag. Na drugom katu kuće se nalazi jedan jednosobni apartman i dva studio apartmana s balkonom s kojeg se proteže neometani pogled na more i otok Pag. Kuća se koristi u svrhu turističkog najma, prodaje se namještena i opremljena. Parking je osiguran na parceli kuće koji je dovoljan za parkiranje 6 automobila. Ispred kuće je javna površina na kojoj je moguće parkirati dodatnih 6 vozila. Grijanje apartmana je osigurano klima uređajem, a na prvom katu je omogućeno grijanje na pelete. Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju, vodovodnu mrežu i struju. Do mora i centra Karlobaga je oko 50 m. Nisu potrebna dodatna ulaganja, okućnica je uređena te ima priključak na vodu. Objekt je investicijskog karaktera u svrhu turizma, te ispunjava uvijete etažiranja po potrebi. Vlasništvo je uredno te ima uvijete kreditiranja. Do Gospića je 40 km, Zadar je na 53 km, trajektno pristanište za otok Pag je 10 km. U krugu od 5 km se nalaze brojne uvale koje daju mir i privatnost, dok sjeverno od Karlobaga se nalaze brojne pješačke i biciklističke planinske staze s brojnim vidikovcima s kojih se proteže pogled na kompletni srednji Jadran i Italiju. Karlobag je čudesan spoj Mediterana i kontinenta, kristalno čistog mora idealno za podvodni ribolov i najljepše hrvatske planine do koje ima tek nekoliko minuta vožnje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
