539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, house for sale, 490.000 €
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-16470
490 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 490 000 €
- Cena za m²
- 4336 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 113 m²
- Powierzchnia działki
- 265 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 5
3% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Modern semi-detached house with swimming pool on the island of Vir, only 400 m from the sea. The property is located on a plot of 265 m2 and extends over three floors: ground floor, first floor and second floor with roof terrace. On the ground floor there is a spacious living room with open kitchen and dining room, toilet and technical room. The living room leads to a pleasant terrace with pool heating via its own heat pump. On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, modern and high-quality equipped. On the second floor there is a kitchen with toilet and access to a spacious roof terrace with a sea view, ideal for relaxing or socializing. The property is fully furnished and equipped in a modern way, and is being sold as such. It has underfloor, wall and ceiling heating and cooling via a heat pump. All important facilities for everyday life are in the immediate vicinity, given that the property is in a quiet but central location on the island of Vir. The property is ideal as a holiday home, for personal use or as a profitable investment for tourist rental. The island of Vir offers various opportunities for leisure and excursions. Nearby is a famous sandy beach, national parks such as Kornati and Telašćica and the historic town of Nin with cultural attractions. The town of Zadar is about 25 km away.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
