To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 16

Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Chorwacja

ŽABORIĆ, NOVOGRADNJA, ODLIČAN 3S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20443

374 900 €

Podstawowe informacje

Cena: 374 900 €
Cena za m²: 4411 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 85 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 199 m
Odległość od lotniska: 32 km

15% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Prodaje se odličan stan u novogradnji u Žaboriću, svega 130 metara od mora i predivnih plaža s pogledom na more, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan će se nalaziti u visokokvalitetnoj zgradi, koja će biti izgrađena prema zadnjim standardima gradnje. Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, triju spavaćih soba, hodnika, kupaonice, wc-a, spremišta i prostrane terase. Stanu će pripadati i dva vanjska parkirna mjesta i spremište u podrumu, sve uračunato u cijenu. Svaka prostorija će biti klimatizirana. Kupci sami mogu birati keramiku (30,00 EUR-a po m2), isto tako i sanitarije u kupaonici (do 1.300,00 EUR-a). Planirani početak izgradnje je jesen 2025., a završetak proljeće 2027. godine.