539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Blato · Southern Dalmatia · Chorwacja
W spokojnej i przyjemnej nadmorskiej miejscowości Prigradica na wyspie Korčula znajduje się piękny…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14210
400 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 400 000 €
- Cena za m²
- 2500 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 160 m²
- Powierzchnia działki
- 292 m²
- Rok budowy
- 2014
- Odległość od lotniska
- 37 km
43% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W spokojnej i przyjemnej nadmorskiej miejscowości Prigradica na wyspie Korčula znajduje się piękny kamienny dom zbudowany własnymi rękami właściciela, w który włożono wiele pracy, czasu i zaangażowania. Dom emanuje autentycznym dalmatyńskim charakterem i stanowi doskonałą okazję do aranżacji według własnych pragnień i potrzeb. Nieruchomość jest w stanie surowym i składa się z czterech oddzielnych jednostek mieszkalnych, każda o powierzchni około 40 do 45 m2. Taki układ umożliwia różne możliwości wykorzystania, zarówno do życia rodzinnego, wypoczynku, jak i na cele turystyczne. Na parterze znajduje się przestronny taras z otwartym i przyjemnym widokiem, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu i cieszenia się ciepłymi dniami. Na piętra prowadzą zewnętrzne schody, a każdy z górnych mieszkań ma własny balkon z widokiem na morze i centrum miejscowości. W domu już przeprowadzono instalacje elektryczne i wodociągowe, a nieruchomość dysponuje również zbiornikiem na wodę oraz szambem, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i ułatwia zakończenie prac. Prigradica to spokojna miejscowość nadmorska znana z czystego morza i relaksującej atmosfery, idealna dla wszystkich, którzy chcą uciec od codziennego zgiełku. W bezpośredniej bliskości znajduje się Blato, do którego można dotrzeć w mniej niż dziesięć minut jazdy, gdzie dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i inne usługi. Wyspa Korčula słynie z rozwiniętej linii brzegowej, licznych zatok i krystalicznie czystego morza, co czyni ją niezwykle atrakcyjną do pobytu przez cały rok. Oprócz naturalnych piękności oferuje również bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną, która dodatkowo wzbogaca pobyt na wyspie.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
