335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Blato · Süddalmatien · Kroatien
In der ruhigen und angenehmen Küstenstadt Prigradica auf der Insel Korčula befindet sich ein…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14210
400.000 €
Eckdaten
- Preis
- 400.000 €
- Preis pro m²
- 2.500 €/m²
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstück
- 292 m²
- Baujahr
- 2014
- Entfernung zum Flughafen
- 37 km
44% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.431 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In der ruhigen und angenehmen Küstenstadt Prigradica auf der Insel Korčula befindet sich ein schönes Steinhaus, das von den Eigentümern mit eigenen Händen gebaut wurde, in das viel Mühe, Zeit und Hingabe investiert wurde. Das Haus strahlt authentischen dalmatinischen Charakter aus und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Die Immobilie befindet sich im Rohbau und besteht aus vier separaten Wohneinheiten, jede mit einer Fläche von etwa 40 bis 45 m². Diese Anordnung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für das Familienleben, Urlaub oder touristische Zwecke. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Terrasse mit offener und angenehmer Aussicht, ideal für Aufenthalte an der frischen Luft und zum Genießen an warmen Tagen. Die oberen Etagen sind über Außentreppen zugänglich, und jede der oberen Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf das Meer und das Zentrum des Ortes. Im Haus sind bereits elektrische und sanitäre Installationen durchgeführt worden, und die Immobilie verfügt auch über einen Wassertank sowie eine Klärgrube, was zusätzlich zur Funktionalität beiträgt und den Abschluss der Arbeiten erleichtert. Prigradica ist ein ruhiger Küstenort, bekannt für sein sauberes Meer und die entspannte Atmosphäre, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich Blato, das in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist, wo alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Die Insel Korčula ist bekannt für ihre zerklüftete Küste, zahlreiche Buchten und kristallklares Wasser, was sie äußerst attraktiv für einen Aufenthalt das ganze Jahr über macht. Neben den natürlichen Schönheiten bietet sie auch ein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot, das den Aufenthalt auf der Insel zusätzlich bereichert.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
