In the peaceful and pleasant coastal place of Prigradica on the island of Korčula, there is a…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14210

400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 400 000 EUR
Négyzetméterár: 2500 EUR/m²
Lakóterület: 160 m²
Telekterület: 292 m²
Építés éve: 2014
Távolság a repülőtértől: 37 km

43%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4386 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In the peaceful and pleasant coastal place of Prigradica on the island of Korčula, there is a beautiful stone house built by the owner's own hands, into which a great effort, time, and dedication have been invested. The house exudes authentic Dalmatian character and offers an excellent opportunity for arrangement according to personal desires and needs. The property is in a shell construction phase and consists of four separate residential units, each with an area of approximately 40 to 45 m2. Such a layout allows for various usage options, whether for family living, vacation, or tourist purposes. On the ground floor, there is a spacious terrace with an open and pleasant view, ideal for staying in the fresh air and enjoying warm days. The upper floors are accessed via external stairs, and each of the upper apartments has its own balcony with a view of the sea and the center of the place. Electrical and plumbing installations have already been carried out in the house, and the property also has a water cistern and a septic tank, which further contributes to functionality and facilitates the completion of work. Prigradica is a quiet coastal place known for its clean sea and relaxed atmosphere, ideal for those who want to escape from the daily hustle and bustle. In the immediate vicinity is Blato, which can be reached in less than ten minutes by car, where all necessary amenities such as shops, restaurants, and other services are available. The island of Korčula is known for its indented coastline, numerous coves, and crystal-clear sea, making it extremely attractive for year-round stays. In addition to natural beauty, it offers a rich cultural and gastronomic offer that further enriches the stay on the island.