539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Donja Banda · Southern Dalmatia · Chorwacja
W ofercie znajduje się przestronne mieszkanie dwupokojowe usytuowane na pierwszym piętrze…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12906
382 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 382 000 €
- Cena za m²
- 4292 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 89 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 53 km
2% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W ofercie znajduje się przestronne mieszkanie dwupokojowe usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnej nowej zabudowy w jednym z najspokojniejszych rejonów Orebića. Mieszkanie o łącznej powierzchni 89 m² zapewnia wyjątkowy komfort dzięki dwóm eleganckim sypialniom, przewiewnemu salonowi z nowoczesną wbudowaną kuchnią, dwóm designersko urządzonym łazienkom oraz dwóm loggiom, które dodatkowo łączą wnętrze. Dzięki południowej orientacji, mieszkanie przez cały dzień wypełnione jest naturalnym światłem, co dodatkowo podkreśla ciepło i wygodę przestrzeni. Każdy detal wnętrza został starannie przemyślany – od najwyższej jakości izolacji termicznej i akustycznej, przez nowoczesne aluminiowe okna z systemami przesuwnymi, po łazienki wyposażone w najwyższej klasy elementy wbudowane renomowanej marki Villeroy & Boch. Za przyjemny klimat przez cały rok odpowiadają wysokiej jakości jednostki klimatyzacyjne Gree. Mieszkanie obejmuje własne miejsce parkingowe, podczas gdy mieszkańcy kompleksu mają dostęp do wspólnego basenu, co dodatkowo przyczynia się do poczucia ekskluzywności i relaksu. Kompleks jest ogrodzony i zagospodarowany roślinnością śródziemnomorską, z automatycznym nawadnianiem oraz oświetleniem ambientowym, które wieczorami tworzy szczególnie przyjemną atmosferę. Nieruchomość ta doskonale łączy luksus, prywatność i funkcjonalność, co czyni ją idealną zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako mądrą inwestycję w ekskluzywny wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
