For sale is a spacious two-bedroom apartment located on the first floor of a modern new building in…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12906

382 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 382 000 EUR
Négyzetméterár: 4292 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 53 km

3%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a spacious two-bedroom apartment located on the first floor of a modern new building in one of the quietest parts of Orebić. The apartment has a total area of 89 m² and offers exceptional comfort through two elegant bedrooms, a airy living room with a modern integrated kitchen, two designer bathrooms, and two loggias that further connect the interior. Thanks to its southern orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day, which further emphasizes the warmth and comfort of the space. Every detail of the interior has been carefully designed – from top-quality thermal and sound insulation, to modern aluminum joinery with sliding systems, to bathrooms equipped with high-end built-in elements from the renowned brand Villeroy & Boch. For a pleasant climate throughout the year, high-quality Gree air conditioning units are provided. The apartment includes its own parking space, while residents of the complex have access to a communal pool that further contributes to the feeling of exclusivity and relaxation. The complex is fenced and landscaped with Mediterranean plants, automatic irrigation, and ambient lighting that creates a particularly pleasant atmosphere in the evenings. This property perfectly combines luxury, privacy, and functionality, making it ideal for year-round living as well as a smart investment for exclusive tourist rentals.