539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
W miejscowości Primošten w budowie znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny, który łączy…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13317
790 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 790 000 €
- Cena za m²
- 5411 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 146 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 3
- Odległość od lotniska
- 30 km
29% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W miejscowości Primošten w budowie znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny, który łączy nowoczesny design z wysoką jakością wykonania. Budynek składa się z łącznie 14 jednostek mieszkalnych rozmieszczonych na parterze i 3 piętrach. Penthouse D1 znajduje się na 3. piętrze i składa się z przestrzeni wejściowej, 3 sypialni, 3 łazienek oraz "open space" salonu, kuchni i jadalni. Szczególny nacisk położono na przestrzeń zewnętrzną, dlatego do mieszkania przynależy zadaszony taras o powierzchni 24 m² oraz dodatkowy niezadaszony taras o powierzchni 74 m². Do mieszkania przynależy również własne miejsce parkingowe w garażu budynku, dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,78 m². Bezwzględna jakość budowy idzie w parze z najwyższej klasy wyposażeniem, od stolarki ALU z elektrycznymi podnośnikami rolet i moskitierami po ogrzewanie podłogowe w łazienkach wyposażonych w wysokiej jakości armaturę i premium ceramikę. Ogrzewanie i chłodzenie wszystkich pomieszczeń rozwiązano za pomocą systemu klimatyzacji Samsung multi-split inverter z jednostkami wewnętrznymi zintegrowanymi w podwieszanym suficie dla dyskretnego designu. Estetyczny wygląd dopełniają szklane balustrady na tarasach, nowoczesne oświetlenie LED oraz drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Zakończenie prac i wprowadzenie planowane jest na 15 lipca 2026 roku. Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji, w odległości mniej niż kilometra od starej części Primoštena i słynnych plaż, które czynią to miejsce jednym z najbardziej pożądanych destynacji adriatyckich. Dostępne są również 3 mieszkania na parterze.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
