In the town of Primošten, a modern residential building is under construction, combining…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13317

790 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 790 000 EUR
Négyzetméterár: 5411 EUR/m²
Lakóterület: 146 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 30 km

29%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In the town of Primošten, a modern residential building is under construction, combining contemporary design with high-quality execution. The building consists of a total of 14 residential units distributed over the ground floor and 3 floors. Penthouse D1 is located on the 3rd floor and consists of an entrance area, 3 bedrooms, 3 bathrooms, and an "open space" living room, kitchen, and dining area. Special emphasis has been placed on the outdoor space, so the apartment includes a covered terrace of 24 m² and an additional uncovered terrace of 74 m². The apartment also comes with a private parking space in the building's garage, an additional outdoor parking space, and a storage room of 8.78 m². Uncompromising construction quality is accompanied by top-notch equipment, from ALU carpentry with electric roller shutter lifts and insect screens to underfloor heating in bathrooms equipped with quality sanitary ware and premium ceramics. Heating and cooling of all rooms are provided by a Samsung multi-split inverter air conditioning system with indoor units integrated into the suspended ceiling for a discreet design. The aesthetic impression is complemented by glass railings on the terraces, modern LED lighting, and anti-burglary and fire-resistant doors. Completion of the works and move-in is planned for July 15, 2026. The property is located in an excellent location, less than a kilometer away from the old part of Primošten and the famous beaches that make this place one of the most desirable Adriatic destinations. There are also 3 more apartments available on the ground floor.