Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 6
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vodice/Dom w pierwszej linii do morza w samym centrum miejscowości
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20868
640 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 640 000 €
- Cena za m²
- 2207 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 290 m²
- Powierzchnia działki
- 770 m²
- Pokoje
- 7
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 247 m
- Odległość od lotniska
- 49 km
43% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Doskonała okazja! Na sprzedaż dom dwupiętrowy w samym centrum Vodic, położony bezpośrednio w pierwszej linii do morza. Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 290 m², zbudowany jest na działce o powierzchni 770 m². Rozciąga się na dwóch kondygnacjach, ma łącznie dwa mieszkania oraz wszystkie niezbędne przyłącza (prąd, woda, kanalizacja). Dom wymaga adaptacji, jednak nieruchomość ze względu na swoje wyjątkowe położenie ma doskonały potencjał i stanowi prawdziwą okazję inwestycyjną. Niezakłócony widok na morze, bliskość wszystkich potrzebnych udogodnień (restauracje, kawiarnie i sklepy) oraz wyjątkowa lokalizacja czynią ten dom rzadkością w ofercie nieruchomości. Vodice to rozwinięta miejscowość turystyczna, z bogatą ofertą atrakcji, notująca stały wzrost liczby noclegów z sezonu na sezon. W razie dodatkowych pytań i szczegółów prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny. CENA: 640.000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.