To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, South-facing House with 2 Apartments, 280m from the Sea

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19335

395 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 395 000 €
Cena za m²: 3435 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 115 m²
Powierzchnia działki: 182 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

11% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

House on the island of Vir - Beautiful south-facing property for sale! This charming house on the sought-after south side of the island of Vir offers a perfect combination of relaxation and investment. Situated on a plot of 182 m², the house has a living area of 115 m², divided into two separate apartments - ideal for families or holiday rental. Features: 2 separate apartments, each with 2 bedrooms, bathroom, living room with kitchen and private terrace Mediterranean garden with palms and flowers Covered terrace on the ground floor Charming wooden cottage, ideal for children's play or additional accommodation space Large shaded terrace, covered with grapevines - potential for wellness zone (e.g. jacuzzi or sauna) Connections for mains water and sewerage Location: The island of Vir, near Zadar, is one of the most popular tourist destinations with beautiful beaches and crystal-clear sea. Thanks to the bridge connecting the island to the mainland, it is easily accessible and offers many restaurants, cafes and shops. Perfect for a peaceful island life or as a holiday home. Arrange a viewing and secure your Mediterranean dream home! Price: 395,000 EUR + 3.75% agency commission (including VAT) Find more properties here: https://mydalmacia.de/ Did not find what you are looking for? Contact us for personal support in finding your ideal property! Note: Location details are available exclusively to registered buyers. Viewings on site are always possible. We are happy to assist you with proceedings involving state authorities. The purchase process and support are conducted in German and Croatian. Important note: Viewings of the property are only possible with a signed contract with the agency, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.