Vir, South-facing House with 2 Apartments, 280m from the Sea

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19335

395 000 €

Základní údaje

Cena: 395 000 €
Cena za m²: 3 435 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Plocha pozemku: 182 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 4
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

11% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

House on the island of Vir - Beautiful south-facing property for sale! This charming house on the sought-after south side of the island of Vir offers a perfect combination of relaxation and investment. Situated on a plot of 182 m², the house has a living area of 115 m², divided into two separate apartments - ideal for families or holiday rental. Features: 2 separate apartments, each with 2 bedrooms, bathroom, living room with kitchen and private terrace Mediterranean garden with palms and flowers Covered terrace on the ground floor Charming wooden cottage, ideal for children's play or additional accommodation space Large shaded terrace, covered with grapevines - potential for wellness zone (e.g. jacuzzi or sauna) Connections for mains water and sewerage Location: The island of Vir, near Zadar, is one of the most popular tourist destinations with beautiful beaches and crystal-clear sea. Thanks to the bridge connecting the island to the mainland, it is easily accessible and offers many restaurants, cafes and shops. Perfect for a peaceful island life or as a holiday home. Arrange a viewing and secure your Mediterranean dream home! Price: 395,000 EUR + 3.75% agency commission (including VAT) Find more properties here: https://mydalmacia.de/ Did not find what you are looking for? Contact us for personal support in finding your ideal property! Note: Location details are available exclusively to registered buyers. Viewings on site are always possible. We are happy to assist you with proceedings involving state authorities. The purchase process and support are conducted in German and Croatian. Important note: Viewings of the property are only possible with a signed contract with the agency, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.