To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir-Southside House 2 Apartments near the beach

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18936

375 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 375 000 €
Cena za m²: 2517 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 149 m²
Powierzchnia działki: 601 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

35% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

The house is located on the island of Vir, in the beautiful and quiet place. This property is ideal for relaxation and recreation, surrounded by nature, peace, and birdsong. The house consists of two separate apartments – one on the ground floor and one on the upper floor. Each apartment offers a well-designed layout with two bedrooms, a bathroom, and a kitchen with an open living area. The ground floor apartment has a living area of 56 m² and a spacious terrace of 20 m², while the upper floor apartment also has 56 m² of living space and a 20 m² terrace with a beautiful view. The house features a fireplace, creating a warm and cozy atmosphere even during the winter months. There is also a detached garage on the property with a size of 26 m². The total plot size with the house and garage is 601 m². Additionally, another plot of 501 m² is included in the sale, bringing the total area to 1100 m². The entire property is landscaped with Mediterranean plants, fenced, and offers a high level of privacy. A barbecue area is also available – perfect for enjoying outdoor cooking at any time. Purchase price: €375.000€ + 3.75% agency commission (incl. VAT). Your advantage with My Dalmacia We guide you bilingually (German/Croatian) through the entire purchase process – from the first viewing to the handover of the keys – ensuring a secure, transparent, and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For a viewing appointment or further information, feel free to contact us. We look forward to your inquiry!