To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 1

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, south side building land awaiting 150m sea

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-18998

148 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 148 000 €
Powierzchnia działki: 738 m²
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Building plot on the south side of Vir – only 150 m to the sea | 738 sqm This plot is located on the popular south side of the island of Vir, just approx. 150 meters from the sea and the beach. The area offers a quiet, sunny residential environment, ideal for a private home or a holiday property. With a size of approx. 738 sqm, the land provides sufficient space for building a family house, a holiday villa or serves as a long-term investment. The property lies within the official building zone (construction area) of the municipality of Vir. It is currently part of an undeveloped development area, for which an urban development plan (UPU) is planned in the future. This ensures a clear building perspective and strong long-term value potential. Building land with future construction potential – a solid investment close to the sea. Key facts -approx. 738 sqm -approx. 150 m to the sea -sunny south orientation -quiet residential surroundings -official building zone -development area with value growth potential -ideal for private use or investment Purchase price: €148,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) My Dalmacia supports you throughout the entire purchase process in German and Croatian.