Vir, južna strana – razvojno zemljište 150m do mora

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18998

148.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 148.000 €
Zemljište: 738 m²
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Građevinsko zemljište na južnoj strani otoka Vira – samo 150 m od mora | 738 m² Na prodaju je građevinsko zemljište na traženoj južnoj strani otoka Vira, udaljeno svega oko 150 metara od mora i plaže. Lokacija je mirna, sunčana i okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor – idealno za ugodan boravak ili život uz more. S površinom od cca 738 m², parcela nudi dovoljno prostora za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili kao dugoročnu investiciju. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja (Građevinsko područje). Trenutno se radi o neizgrađenoj razvojnoj zoni, za koju je u budućnosti predviđena izrada urbanističkog plana uređenja (UPU). Time je osigurana jasna perspektiva gradnje i potencijal rasta vrijednosti. Građevinsko zemljište s budućom mogućnošću gradnje – sigurna investicija blizu mora. Osnovni podaci -Površina cca 738 m² -oko 150 m do mora -Južna, sunčana orijentacija -Mirna stambena zona -Građevinsko područje -Razvojna zona s potencijalom rasta vrijednosti -Pogodno za gradnju ili investiciju Cijena: 148.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) My Dalmacia Vas prati tijekom cijelog procesa kupnje na njemačkom i hrvatskom jeziku.