To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 16

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, modern villa, large garage, garden & pool

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-19258

1 015 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 015 000 €
Cena za m²: 3076 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 330 m²
Powierzchnia działki: 820 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

20% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Modern Villa in Vir – Luxurious Living with a Pool and Spacious Garden Discover this exclusive, modern villa on the stunning island of Vir! With a living area of 330 m² and a generous plot of 820 m², this property combines contemporary architecture, thoughtful layout, and high-quality features. Perfect for families or as a luxurious vacation home, this villa offers everything you need – including a pool, garden, and proximity to the sea. Key Features of the Property: Living Area: 330 m² across two levels, ideal for spacious living Plot Size: 820 m² with a large garden and terraces Bedrooms & Bathrooms: Ground Floor: 2 bedrooms, each with its own en-suite bathroom First Floor: 2 bedrooms, each with its own en-suite bathroom Additional Rooms: Storage room, walk-in closet, and utility room for maximum convenience Terraces: Expansive terraces seamlessly connected to the interior, offering lovely green views Garage: Large garage for 2 cars, plus additional outdoor parking spaces Outdoor Area: The villa’s outdoor space is perfect for relaxation and enjoyment. The spacious garden provides plenty of room for outdoor activities, while the 33.75 m² pool offers refreshing moments. A built-in barbecue area makes the garden ideal for hosting family and friends. Location: Situated in a peaceful and idyllic location on the island of Vir, the villa is approximately 1000 meters from the sea. This perfect blend of privacy and connectivity makes it a dream property. Price: €1,015,000 + 3.75% agency fee (incl. VAT) Your Future Home: This villa is currently under construction, giving you the opportunity to customize the interior design to your preferences. Create your dream home according to your unique style and needs. Contact Us: Experience this exceptional property in person during a viewing. Schedule your appointment today! Our experienced team is here to assist you with all questions and provide full support in both English and Croatian.