Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 7
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir Luxury Apartment S4 & Roof Terrace 2nd Row by the Sea
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19108
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 5102 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 147 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 2
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
32% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxury Apartment on Vir – Exclusive Location and Panoramic Sea View, only 100 m from the Pebble Beach Apartment S4 on the 2nd floor | Building III | 147.37 m² living space | private rooftop terrace 47.45 m² with panoramic sea view | 2 parking spaces | New build Experience premium living at its finest – just a few steps from the crystal-clear sea. This exclusive luxury apartment impresses with modern design, high-end features, and one of the most sought-after locations on the island of Vir. Highlights at a Glance: – Second row from the sea: pebble beach and turquoise water just a stone's throw away – Central location: restaurants, beach bars, and the town center within walking distance – Private rooftop terrace (47.45 m²) with unobstructed panoramic sea view – Spacious living area (147.37 m²) and two private parking spaces – Sunny terrace for everyday relaxation and enjoyment Features and Comfort: – New build with excellent thermal and sound insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric shutters, insect screens – High-quality laminate flooring and large designer tiles – Designer bathrooms with walk-in showers, premium fixtures, and WiFi underfloor heating – State-of-the-art Samsung Windfree air conditioning and smart water heater – Innovative electrical installation, touch switches, internet and TV connections in all rooms – Two private parking spaces directly at the building with charging facility for electric cars Layout: – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Storage room – Open-plan living and dining area with high-quality kitchen and access to the terrace with sea view – Exclusive rooftop terrace with panoramic sea view The apartment is connected to the public water and sewage system. Purchase price: €750,000 plus 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings and Further Information: Viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We offer comprehensive support throughout the purchase process and for all administrative matters – in English and Croatian. Location details are available exclusively to registered clients. Not the right property? Contact us – we will find the perfect property for you! https://mydalmacia.de/
Wyposażenie
- Widok na morze
- Nowe budownictwo
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.