To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, house with 3 apartments, expandable, with pool

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19021

429 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 429 000 €
Cena za m²: 2715 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 158 m²
Powierzchnia działki: 256 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Mediterranean Apartment House with Pool – 3 Units, Stylishly Modernised and in a Quiet Location on Vir This beautifully designed house on the island of Vir consists of three fully renovated units, charming Mediterranean details and a fantastic outdoor area. Perfect for holiday rentals, multi-generation living or a combination of private use and rental income. Property Overview ✔ Ground Floor – Large Main Apartment: Bright, modern unit with 2 bedrooms, spacious living and dining area and direct access to a large covered terrace. ✔ First Floor – 2 Apartments with 4 Balconies: Two stylishly renovated apartments with beautiful views and a total of four balconies – ideal for holiday guests. ✔ New Mediterranean Pool Area: Beautifully landscaped garden, new pool, sunbathing areas, BBQ and Mediterranean plants. ✔ Large Covered Terrace: Usable almost all year round, offering privacy and additional outdoor living space. ✔ Modern interior and ready to rent: Units are tastefully furnished, with existing repeat guests and excellent reviews. Facts and Figures ✔ Plot size: 256 m² with pool ✔ Total net living area: 157 m² ✔ Additional: large covered terrace (55 m²) ✔ Distance to the sea: approx. 1,000 m Expansion Options The first floor includes an additional unfinished area, suitable for expanding a current apartment or creating extra rooms such as an office or wellness space. Location Peaceful area of Vir, close to beaches, shops and restaurants – perfect for guests and private use. Viewing Appointment A charming property that truly leaves little to be desired. Contact us for a viewing – we look forward to meeting you! Sales Price ✔ 429,000 € + 3.75% agency commission (incl. VAT) My Dalmacia – Your Advantage We assist you from the first viewing to the handover of keys – bilingual in German and Croatian – and support you with required administrative steps and the complete purchase process. Viewings are available upon signing a brokerage agreement, in accordance with privacy and real estate legislation. More offers: https://mydalmacia.de/ Didn’t find the right property? Contact us for a personalised search – we look forward to assisting you.