To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 27

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir - House with 2 apartments 400m to the sea

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18929

295 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 295 000 €
Cena za m²: 2185 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 135 m²
Powierzchnia działki: 143 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

43% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Well-maintained house with two apartments on Vir This well-maintained house on the popular island of Vir offers two separate residential units and is ideal for own use, but also as an investment for tourist rental. On the ground floor there is an apartment with a living room, kitchen, bedroom and bathroom. The fireplace creates a pleasant atmosphere throughout the year. An outdoor shower and a practical storage room are also available. On the first floor there is a second apartment with a living room, kitchen, bedroom and bathroom. The apartment is mostly renovated and decorated in a modern style. The works are almost finished, and the outer walls of the terrace still need to be finished. A special advantage of the property is the spacious terrace. Directly next to it there is a separate room with a refrigerator that can be used as a summer kitchen, a storage room or a pleasant place to hang out during warm summer evenings. Equipment and features Living area approx. 135 m² Land area approx. 143 m² Two separate apartments Air conditioner A fireplace Outdoor shower Spacious terrace Outside pantry with refrigerator, suitable as a summer kitchen Modernized apartment on the first floor Two parking spaces in front of the house Quiet location Good infrastructure in the immediate vicinity is especially practical. Shops, restaurants and other facilities for everyday life are within walking distance, which allows you to often leave your car parked and carefree enjoy the Mediterranean lifestyle. Whether you are looking for a vacation home, a property for tourist rental or your own home by the sea, this property offers numerous possibilities in an attractive location on the island of Vir. Purchase price: €295,000 + 3.75% agency commission (VAT included). Your advantage with My Dalmacia: We accompany you in German, Croatian and English from the first viewing to the registration of ownership, and we remain at your disposal even after the purchase. Find more properties at: My Dalmacia For additional information or to arrange a viewing appointment, feel free to contact us.