To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, Exclusive Round House | South-facing

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18933

399 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 399 000 €
Cena za m²: 2157 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 185 m²
Powierzchnia działki: 1000 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

44% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exclusive Round House with Pool – 400 m from the Sea | South Side of Vir This extraordinary round-shaped home on the sought-after south side of Vir combines unique architecture, high-quality materials, and a Mediterranean living experience – ideal for those who appreciate style and individuality. Ground Floor – Mediterranean Living with Light and Comfort A spacious, semicircular entrance area with sliding doors – perfect as a winter garden or covered terrace. Behind it: a wide hallway, a stylishly furnished living room with access to the terrace, a fully equipped kitchen, and a modern bathroom. Natural stone tiles from Benkovac throughout underline the home’s Dalmatian charm. Upper Floor – Private Retreat with a View The first floor offers two cozy bedrooms and an additional bathroom. A large semicircular balcony overlooks the garden and pool – ideal for peaceful evenings. Outdoor Area – approx. 1,000 m² of Freedom – Sunny pool area (installation prepared) – Two wide entrances – perfect for car, boat, or motorhome – Maintained garden with Mediterranean plants, stone beds, outdoor shower – Cistern with pump – Carport + additional parking – Separate storage room – New awning for shade Price: €399,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your Advantage with My Dalmacia We support you bilingually (DE/HR) through the entire purchase process – from the first viewing to the handover of keys – ensuring a safe, transparent, and professional experience. Discover more properties: www.mydalmacia.de For a viewing appointment or more information, feel free to contact us. We look forward to hearing from you!