To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 7

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, exclusive apartment 2S1, 100m to the beach, south side

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19274

260 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 260 000 €
Cena za m²: 4194 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 62 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exclusive Ground Floor Apartment in Vir – Just 100m from the Beach! Location: Located in a prime area on the island of Vir, this modern apartment is only 100 meters from the beach. Situated on the island's southern side, the town center is within walking distance in just a few minutes. The well-designed layout includes a hallway, two bedrooms, a high-quality bathroom, and a spacious, light-filled living room with a kitchen and dining area that opens directly onto the covered terrace. Apartment Details for 2 S1 Living Area: 62 m² Terrace: 11.50 m² and 12.50 m² Private Garden: 13.50 m² Parking: 2 spaces High-Quality Features: Air Conditioning: In every room for optimal comfort Bathroom: Underfloor heating with a modern Wi-Fi control system Windows: Electric blinds and mosquito screens for added comfort Bathroom Fixtures: Top quality from renowned brands like Grohe, Laufen, Kolpa, and Aquastil Completion: The apartments will be ready for occupancy at the beginning of 2025, offering everything needed for a luxurious and comfortable life by the sea. Price and Viewings Sale Price: €260,000 + 3.75% agency fee (incl. VAT) Viewings and Purchase Process: Viewings are available anytime after signing the brokerage agreement. We offer comprehensive support throughout the purchase process in both German and Croatian. Note: Location details are exclusively available to registered clients. Property viewings are only possible after signing the brokerage agreement, ensuring owner protection and compliance with data protection and real estate laws. Secure Your Piece of Luxury! Don’t miss the opportunity to own a luxury apartment in one of Vir’s most desirable locations! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us. Explore more attractive properties on our website: mydalmacia.de Claim your piece of paradise on the Croatian coast – we look forward to hearing from you!