Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 17
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir, Ground Floor First Row to the Sea
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19521
1 040 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 040 000 €
- Cena za m²
- 8595 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 121 m²
- Powierzchnia działki
- 877 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
123% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Vir, Ground Floor First Row to the Sea A rare offering on the market: a ground floor property located directly opposite the main beach of the island of Vir, situated on a plot with a total area of 877 m2. The total gross area of the ground floor property is 121 m2 and consists of 3 spacious bedrooms, a kitchen with a pantry and a bathroom. The property is surrounded by a beautiful Mediterranean garden and the scent of the sea. In addition to the large garden surrounding the house, privacy is further ensured by an entire row of olive trees along the access road to the property. Connection to the electrical grid, municipal water supply and sewage (in the courtyard) will need to be established. The plot is located in the developed part of the construction zone. Construction of an additional structure is possible. Sale price: 1,040,000€ plus 3.75% agency fee (including VAT) Further details can be found here: https://mydalmacia.de/ Location information available only to registered buyers! Viewings of the property are possible at any time! Support via official channels! Purchase processing and support available in German and Croatian! Viewings of the property are only possible upon signing a brokerage agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.