To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 13

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, Apartment S4 with roof terrace and sea view

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19027

177 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 177 000 €
Cena za m²: 2950 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 60 m²
Powierzchnia działki: 102 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

23% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir – Apartment S4, First Floor, 47.84 m², Balcony, Sea View, Close to the Beach In a quiet area of Vir, a modern four-unit residential building is under construction – just a few minutes’ walk from the beach, offering a pleasant sea view and a view of the Velebit mountains. Completion is planned for the second half of 2026. Purchasing during the construction phase provides price advantages and the option to choose tiles, wall colours, doors, sanitary ware and lighting. Features & Highlights – Living area 47.84 m²: hallway, kitchen, living room, bathroom, two bedrooms, balcony approx. 6.5 m² – First floor with sea view and plenty of natural light – Fully equipped bathroom – Three air-conditioning units per apartment – High-quality construction, anthracite-coloured windows/doors, glass balcony railings – One parking space per unit (two additional spaces available) – Shared storage room approx. 6.7 m² – Prepared connections for electricity, internet and utilities; water tank and septic system; provision for future municipal network connection – Close to café, restaurant and convenience store; approx. 4 km to Vir town centre Conditions – Purchase during the construction phase – better price and interior design options – Reservation / instalment payments possible upon agreement Furniture Note Displayed furnishings are visual examples. Furniture is not included in the purchase price, but the seller can arrange, supply and install it for an additional fee. Price – 177,000 € + 3.75% agency commission (incl. VAT) Our Service – Viewings by appointment – Support in German and Croatian – Assistance with all relevant administrative procedures – Safe and transparent purchase process Viewings are available after signing a brokerage agreement – for the protection of the property owner and according to current real estate regulations.