To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 24

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, Apartment 1st floor/roof terrace/sea view

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19020

350 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 2652 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 132 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

31% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Newly built apartment on Vir (Kozjak) – south side, large rooftop terrace with beautiful sea view This high-quality newly built apartment is located in a popular and quiet area of the island of Vir, in the Kozjak district on the south side. Completed in 2024, the apartment combines modern architecture, bright interiors and a Mediterranean atmosphere. A special highlight is the large rooftop terrace with a beautiful sea view, ideal for sunbathing, relaxing or enjoying pleasant evenings above the rooftops of Vir. The apartment is only about 300 metres from a lovely beach, which can be easily reached on foot. The net living area is 64.15 m², complemented by a spacious 67 m² rooftop terrace, providing a total of 131 m² of private space. The layout includes two comfortable bedrooms, a modern open-plan living and dining area with kitchen, a bathroom with shower and toilet and a terrace connected to the living area. The rooftop terrace adds exceptional value. From here, you can enjoy a beautiful sea view, and the generous outdoor space also allows for installing a jacuzzi or a summer kitchen, creating a private oasis with a true holiday feeling. The property offers two private parking spaces, a separate entrance, its own electricity meter and its own water cistern. The Kozjak location is quiet, well-kept and close to the sea. This apartment is ideal for personal use, holiday rental or as a long-term investment in a sought-after area. The sale price is 350,000 € plus 3.75 percent agency commission including VAT. My Dalmacia supports you from the first viewing until the handover of keys, bilingual in German and Croatian, and assists with all necessary administrative procedures as well as a safe and complete purchase process. Viewings are possible at any time with the signing of a brokerage agreement to protect the privacy of the owner and comply with legal regulations. More properties can be found at https://mydalmacia.de/ . If this property does not match your criteria, we will gladly search for a suitable one for you.