Vinišće/Działka budowlana z pozwoleniem na budowę

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21774

240 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 240 000 €
Powierzchnia działki: 468 m²
Odległość od morza: 450 m
Odległość od lotniska: 16 km

Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 31 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Pośredniczymy w sprzedaży obiektu w budowie – nowoczesnej willi z basenem i panoramicznym widokiem na morze. Willa powstaje na działce o powierzchni 468 m², z utwardzonym dojazdem. Przy działce znajdują się przyłącza prądu i wody. Dla inwestycji uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę, a media i wszystkie inne opłaty zostały opłacone w całości. Według projektu obiekt składa się z: Piwnica Parter, na który składa się strefa wejściowa, łazienka, garderoba, kuchnia z jadalnią oraz przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras z basenem i zewnętrzną komórką lokatorską. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką oraz taras z pięknym panoramicznym widokiem na morze i zatokę. Obecny etap budowy obejmuje wykopy, zgrubną budowę piwnicy i hydroizolację. Nieruchomość sprzedawana jest w fazie istniejącej budowy. Cena w obecnym etapie wynosi 240 000 EUR. Istnieje możliwość wykończenia budynku zgodnie z umową z kupującym. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Kontakt: +385 98 188 5245