To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Poreč · Istria · Chorwacja

Villa with pool + apartment

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20544

780 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 780 000 €
Cena za m²: 3900 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 200 m²
Powierzchnia działki: 750 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Odległość od morza: 109 m
Odległość od lotniska: 45 km

4% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4051 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Villa for sale with a beautiful view of the sea! The villa, built on 750 m2 of land, has a total square footage of 200 m2. It is spread over two floors, the basement and the first floor. On the first floor, the house consists of a kitchen, dining room and living room, all in an open space area with access to the terrace with a beautiful view of the sea and the city of Poreč, then we have 3 bedrooms and two bathrooms. The basement is used for an additional apartment with a kitchen, dining room and living room and one bedroom. The yard, created for enjoyment, has a swimming pool, sunbathing area, exercise area and for the smallest the villa is equipped with playground equipment. The villa is very well finished and tastefully furnished. Heating is on the floor using a heat pump, and cooling is via an air conditioner. It is sold fully furnished, ready to move in or rent for tourist purposes.