Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Vejaki · Istria · Chorwacja
ISTRA, VIŽINADA - Nowoczesna willa z basenem, panoramicznym widokiem i luksusowym wnętrzem
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14046
1 299 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 299 000 €
- Cena za m²
- 5114 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 254 m²
- Powierzchnia działki
- 1076 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2020
- Odległość od morza
- 8,5 km
- Odległość od lotniska
- 50 km
26% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 32 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRA, VIŽINADA - Nowoczesna willa z basenem, panoramicznym widokiem i luksusowym wnętrzem Przedstawiamy Państwu wyjątkową nowoczesną willę położoną w spokojnym i malowniczym otoczeniu Vižinady. Ta luksusowa nieruchomość, doskonale wkomponowana w krajobraz Istrii, oferuje najwyższy styl życia i relaksujący wypoczynek z imponującym panoramicznym widokiem na morze i nietkniętą naturę. Willa została zaprojektowana z naciskiem na jasne, otwarte przestrzenie i bezbłędne połączenie życia wewnętrznego i zewnętrznego. Duże szklane ściany, które rozciągają się wzdłuż całego salonu i jadalni, zapewniają obfity dopływ naturalnego światła i oferują spektakularny widok na basen i zielony krajobraz. Wnętrze urządzone jest z dbałością o każdy detal, wykorzystując nowoczesne meble i eleganckie linie. Salon oferuje przestronny, otwarty koncept z wygodnymi sofami, a delikatna szara paleta kolorów i drewniane elementy tworzą ciepłą i przytulną atmosferę. Otwartą kuchnię, nowocześnie wyposażoną, idealnie łączy z jadalnią z masywnym drewnianym stołem, tworząc przestrzeń idealną do rodzinnych spotkań i towarzyskich. Dom dysponuje czterema elegancko urządzonymi sypialniami. Dwie z nich mają własną, luksusową łazienkę, podczas gdy pozostałe dwie dzielą wspólną łazienkę, zapewniając maksymalny komfort i prywatność. Wewnętrzne schody z drewnianymi stopniami i minimalistycznym designem dodają odrobinę wyrafinowania, podczas gdy interesujące meble i unikatowe dekoracje podkreślają wyjątkowość wnętrza. Dla całorocznego komfortu w willi zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które działa za pomocą nowoczesnej pompy ciepła. Zewnętrzna część willi to prawdziwy raj do relaksu i zabawy. Przestronny, zadbany trawnik opada w kierunku imponującego basenu z przestronnym tarasem słonecznym. Wbudowane siedzisko z wygodnymi poduszkami i stolikiem oferuje idealne miejsce do relaksu w intymnej atmosferze, a dla najmłodszych zapewniono również zadbane plac zabaw. Z górnego piętra willi oraz z otaczającej posiadłości rozpościera się zachwycający panoramiczny widok na morze i winnice. Ta wyjątkowa willa stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, luksusowego wyposażenia i naturalnego otoczenia, oferując bezbłędny styl życia lub wyjątkową okazję do wynajmu turystycznego. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej rzadkiej nieruchomości!
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.