ISTRIA, VIŽINADA - Modern villa with pool, panoramic view, and luxurious interior

Eladó · Villa · Azonosító IB-14046

1 299 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 299 000 EUR
Négyzetméterár: 5114 EUR/m²
Lakóterület: 254 m²
Telekterület: 1076 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2020
Távolság a repülőtértől: 50 km

26%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, VIŽINADA - Modern villa with pool, panoramic view, and luxurious interior We present to you an extraordinary modern villa located in a peaceful and picturesque setting of Vižinada. This luxurious property, perfectly integrated into the Istrian landscape, offers a top-notch lifestyle and a relaxing retreat with impressive panoramic views of the sea and unspoiled nature. The villa is designed with an emphasis on bright, open spaces and a seamless blend of indoor and outdoor living. Large glass walls that stretch along the entire living room and dining area allow for abundant natural light and provide spectacular views of the pool and green surroundings. The interior is decorated with attention to every detail, using modern furniture and elegant lines. The living room offers a spacious, open concept with comfortable seating arrangements, while the gentle gray color palette and wooden elements create a warm and cozy atmosphere. The open kitchen, modernly equipped, perfectly connects to the dining area with a massive wooden table, creating a space ideal for family gatherings and socializing. The house features four elegantly decorated bedrooms. Two of them have their own luxurious bathrooms, while the other two share a common bathroom, providing maximum comfort and privacy. The internal staircase with wooden treads and minimalist design adds a touch of sophistication, while interesting furniture and unique decorative items emphasize the uniqueness of the interior. For year-round comfort, the villa is equipped with underfloor heating that operates via a modern heat pump. The outdoor area of the villa is a true paradise for relaxation and entertainment. The spacious, landscaped lawn descends towards the impressive pool with a large sunbathing area. Built-in seating with comfortable cushions and a table offers the perfect spot to relax in an intimate atmosphere, and a well-equipped children's playground is provided for the youngest. From the upper floor of the villa and the surrounding estate, a stunning panoramic view of the sea and vineyards is available. This exceptional villa represents the perfect blend of modern architecture, luxurious furnishings, and natural surroundings, offering a flawless lifestyle or an extraordinary opportunity for tourist rental. Do not miss the chance to become the owner of this rare property!