668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Vejaki · Istra · Hrvatska
ISTRA, VIŽINADA - Moderna vila s bazenom, panoramskim pogledom i luksuznim interijerom
Prodaja · Vila · Šifra IB-14046
1.299.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.299.000 €
- Cijena po m²
- 5.114 €/m²
- Stambena površina
- 254 m²
- Zemljište
- 1.076 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2020
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
26% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, VIŽINADA - Moderna vila s bazenom, panoramskim pogledom i luksuznim interijerom Predstavljamo Vam izvanrednu modernu vilu smještenu u mirnom i slikovitom okruženju Vižinade. Ova luksuzna nekretnina, savršeno uklopljena u istarski krajolik, nudi vrhunski životni stil i opuštajući odmor s impresivnim panoramskim pogledom na more i netaknutu prirodu. Vila je osmišljena s naglaskom na svijetle, otvorene prostore i besprijekoran spoj unutarnjeg i vanjskog života. Velike staklene stijene koje se protežu duž cijelog dnevnog boravka i blagovaonice omogućuju obilan dotok prirodnog svjetla i pružaju spektakularan pogled na bazen i zeleni krajolik. Interijer je uređen s pažnjom na svaki detalj, koristeći moderni namještaj i elegantne linije. Dnevni boravak nudi prostrani, otvoreni koncept s udobnim garniturama za sjedenje, a nježno siva paleta boja i drveni elementi stvaraju toplu i ugodnu atmosferu. Otvorena kuhinja, moderno opremljena, savršeno se nadovezuje na blagovaonicu s masivnim drvenim stolom, stvarajući prostor idealan za obiteljska okupljanja i druženja. Kuća raspolaže s četiri elegantno uređene spavaće sobe. Dvije od njih imaju vlastitu, luksuznu kupaonicu, dok ostale dvije dijele zajedničku kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Unutarnje stepenište s drvenim gazistima i minimalističkim dizajnom dodaje dozu sofisticiranosti, dok zanimljiv namještaj i unikatni ukrasni predmeti naglašavaju jedinstvenost interijera. Za cjelogodišnji komfor, u vili je instalirano podno grijanje koje funkcionira putem moderne toplinske pumpe. Vanjski dio vile je pravi raj za opuštanje i zabavu. Prostrani, uređeni travnjak spušta se prema impresivnom bazenu s prostranim sunčalištem. Ugrađeno sjedište s udobnim jastucima i stolićem nudi savršeno mjesto za opuštanje u intimnoj atmosferi, a za najmlađe je osigurano i uređeno dječje igralište. S gornje etaže vile i s okolnog imanja pruža se zadivljujući panoramski pogled na more i vinograde. Ova izuzetna vila predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, luksuznog opremanja i prirodnog okruženja, nudeći besprijekoran životni stil ili izvanrednu priliku za turističko iznajmljivanje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove rijetke nekretnine!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
