668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² zemljišča
Vejaki · Istria · Hrvaška
ISTRA, VIŽINADA - Moderna vila s bazenom, panoramskim pogledom in luksuznim interierjem
Prodaja · Vila · Šifra IB-14046
1.299.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.299.000 €
- Cena na m²
- 5114 €/m²
- Bivalna površina
- 254 m²
- Površina zemljišča
- 1076 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2020
- Oddaljenost od letališča
- 50 km
26 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, VIŽINADA - Moderna vila s bazenom, panoramskim pogledom in luksuznim interierjem Predstavljamo vam izjemno moderno vilo, ki se nahaja v mirnem in slikovitem okolju Vižinade. Ta luksuzna nepremičnina, popolnoma vključena v istrsko pokrajino, ponuja vrhunski življenjski slog in sproščujoč oddih z impresivnim panoramskim pogledom na morje in nedotaknjeno naravo. Vila je zasnovana s poudarkom na svetlih, odprtih prostorih in brezhibnem prepletu notranjega in zunanjega življenja. Velike steklene stene, ki se raztezajo po celotnem dnevnem prostoru in jedilnici, omogočajo obilno osvetlitev z naravno svetlobo in nudijo spektakularen pogled na bazen in zeleno pokrajino. Interier je opremljen s pozornostjo do vsake podrobnosti, z uporabo modernega pohištva in elegantnih linij. Dnevni prostor ponuja prostoren, odprt koncept z udobnimi sedežnimi garniturami, nežna siva paleta barv in leseni elementi pa ustvarjajo toplo in prijetno vzdušje. Odprta kuhinja, moderno opremljena, se popolnoma povezuje z jedilnico z masivnim lesenim mizo, kar ustvarja prostor, idealen za družinska srečanja in druženja. Hiša razpolaga s štirimi elegantno opremljenimi spalnicami. Dve od njih imata lastno, luksuzno kopalnico, medtem ko preostali dve delita skupno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Notranje stopnišče z lesenimi stopnicami in minimalističnim dizajnom dodaja odtenek sofisticiranosti, medtem ko zanimivo pohištvo in unikatni dekorativni predmeti poudarjajo edinstvenost interierja. Za celoletno udobje je v vili nameščeno talno ogrevanje, ki deluje preko moderne toplotne črpalke. Zunanji del vile je pravi raj za sprostitev in zabavo. Prostoren, urejen travnik se spušča proti impresivnemu bazenu s prostornim sončnim terasom. Vgrajeno sedišče z udobnimi blazinami in mizico ponuja popolno mesto za sprostitev v intimnem vzdušju, za najmlajše pa je zagotovljeno tudi urejeno otroško igrišče. Z zgornjega nadstropja vile in iz okoliškega posestva se razprostira osupljiv panoramski pogled na morje in vinograde. Ta izjemna vila predstavlja popoln spoj moderne arhitekture, luksuzne opreme in naravnega okolja, ki ponuja brezhiben življenjski slog ali izjemno priložnost za turistično oddajanje. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te redke nepremičnine!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
