Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Willa w Vodicach z nienagannym otoczeniem zewnętrznym
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20894
1 150 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 150 000 €
- Cena za m²
- 3286 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 350 m²
- Powierzchnia działki
- 1654 m²
- Pokoje
- 7
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 247 m
- Odległość od lotniska
- 49 km
15% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowoczesny design, maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz nienaganna funkcjonalność to cechy tej wyjątkowej willi. Idealne miejsce na wypoczynek lub okazja inwestycyjna. Ta luksusowa nieruchomość znajduje się w centralnej części Vodic, rozciąga się na trzech działkach o łącznej powierzchni 1654 m². Sam budynek mieszkalny o powierzchni brutto 350 m² znajduje się na powierzchni 954 m². Składa się z: piwnicy 50 m² (sala bilardowa, sala fitness i pomieszczenie gospodarcze), parteru 205 m² (taras 35 m², kuchnia, jadalnia, salon, WC dla gości 100 m², sypialnia z łazienką i garderobą – 45 m², pralnia, pomieszczenie na centralne ogrzewanie i garaż) oraz piętra o powierzchni 100 m² (3 łazienki, 4 sypialnie i salon, 3 tarasy, z których 2 mają widok na morze i panoramę). Na terenie podwórka znajdują się basen 24 m², zadaszony grill z letnią kuchnią 15 m², oraz zewnętrzna toaleta. Dom posiada centralne ogrzewanie, kominek, 6 klimatyzatorów oraz możliwość zamontowania ogrzewania solarnego. Łączna powierzchnia posesji wynosi 700 m², z ręcznie wykonanymi murami kamiennymi, dużą kutą bramą, fontanną w części centralnej oraz studnią o pojemności 50 m³. Zawiera również drzewa oliwne, trawnik oraz różne inne rośliny z automatycznym nawadnianiem. Została zaprojektowana architektonicznie z myślą o zapewnieniu prywatności i komfortu. CENA: 1.150.000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.