335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
For Sale, Apartment, Cvjetno naselje, Veslačka, 3 rooms, 72m²
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12894
387 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 387 000 €
- Cena za m²
- 5375 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2003
- Piętro
- 6
44% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3735 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
3,6%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 16,17 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 199 aktywnych ofert najmu. Przy 72 m² daje to około 1164 € miesięcznie i 13 972 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For Sale, Apartment, Cvjetno naselje, Veslačka, 3 rooms, 72m² FOR SALE, APARTMENT, CVJETNO NASELJE, Veslačka ulica, 72 m2, 3-room. A beautiful, newly renovated three-room apartment (penthouse) with an area of 72 m2, located on the 6th floor of a quality building from 2003 with a lift. Open view to the west (living room, bedroom) and north (kitchen and smaller bedroom or study). Large glass walls. It comprises a dining area, a living room with access to a 9 m balcony, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with WC. Shared bicycle storage. THE PRICE INCLUDES BUILT-IN WARDROBES, A FITTED KITCHEN WITH APPLIANCES, BUILT-IN LIGHTING, SPEAKERS. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
