To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 23

Tinjan · Istria · Chorwacja

TINJAN!!! Charming villa with swimming pool, surrounded by nature

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20480

540 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 540 000 €
Cena za m²: 3396 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 159 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Odległość od morza: 12,5 km
Odległość od lotniska: 37 km

16% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4051 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

A detached house with a swimming pool is located in the vicinity of the small Istrian town of Tinjan. It was built in 2017, with a garden of 943 m2. It is located on the edge of the village, surrounded by a forest with lots of shade and maximum privacy. It has a total usable area of 159 m2. It consists of an entrance hall, a large living area - kitchen with dining area, living room with fireplace, two bedrooms with bathrooms each, toilet, and storage room. The living area opens onto a covered and unpaved terrace, barbecue, and a beautifully landscaped garden and swimming pool. Internal stairs lead to the first floor where there are two more bedrooms (one with its own balcony and bathroom). Heating is regulated by air conditioning and a fireplace, while the bathrooms are heated by an underfloor heating system. The exterior joinery is wooden. Around the house there is a spacious parking lot for several cars, a beautifully landscaped lawn with a 22 m2 swimming pool and a sunbathing area, and there is also a garden shed at the back. The house is ideal for those who love peace, greenery and privacy, just a few kilometers from the facilities, and on the other hand, it is a real opportunity for a tourist rental.