To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Poreč · Istria · Chorwacja

Tar!! Multi-storey apartment with three bedrooms, 3 km from the sea!

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20532

330 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 330 000 €
Cena za m²: 3667 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 90 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Odległość od morza: 109 m
Odległość od lotniska: 45 km

10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

The multi-storey apartment was built in 2024 as part of a smaller residential complex, and has a separate entrance. It consists of a ground floor, a first floor and a high basement. On the ground floor, there is only an entrance hall, a storage room where there are installations for water, electricity, for installing a water depurator, a washing machine, a dryer, etc., the stairs lead to the first floor, where there is only a hallway for storing shoes and jackets, while it goes to the second floor to the residential area. The residential part consists of: hallway, three bedrooms, bathroom, large living room (kitchen, dining room, living room) with access to the balcony. The balcony offers an open panoramic view of nature. In total, this residential part has 77.45 m2, while all three floors have a total of 90 m2. The apartment is sold furnished and equipped and can be moved into after one month from the day of reservation, since there is currently a tenant in the apartment. Heating is regulated by air conditioning (each room has its own air conditioning), but there is also a chimney. The carpentry is PVC with blinds. Two parking spaces belong to the apartment. It is an ideal opportunity for someone looking for a three-bedroom apartment to live in, but it has also proven to be very good for a long-term rental (the existing subtenant can still stay in the rental if the apartment is purchased for that purpose).