To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 6

Skradin · Northern Dalmatia · Chorwacja

Lands Skradin, 2.738m2

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-19298

499 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 499 000 €
Powierzchnia działki: 4708 m²
Odległość od morza: 8,3 km
Odległość od lotniska: 43 km

Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exclusive to us – Building Plot with 4 Projects for Stone Houses + Pool in Bićine, Near Skradin – Unique Investment Opportunity! For sale is a fully serviced building plot in Bićine, just 2.5 km from the picturesque town and harbor of Skradin. The 4708 m² plot features a unique project for the construction of 4 traditional stone houses with pools, with 3 already holding building permits. The layout is designed like a small village with its own road. A planned golf course nearby significantly increases the investment potential. Project Details: Project 1: 2 houses, each with a net living area of 50 m². Each house has 2 bedrooms, an open kitchen with a living area, a bathroom, a storage room, and 2 large outdoor terraces. Project 2: 2 single-story houses, each with a net living area of 50 m². They feature 2 bedrooms, a living room with a dining area and kitchen, large terraces, and a spacious outdoor area with 2 parking spaces. Project 3: 139 m² living area over 2 floors. Outdoor area with a summer kitchen. Inside, there is a large studio room, a hallway, a bathroom, a storage room, and a spacious living room. Large outdoor terraces. Project 4: A garage for 2 cars and an additional room that can be used as a laundry. Ground floor: large living room, storage room, office, and bathroom. Upper floor: 2 large master bedrooms, each with its own bathroom, one with a walk-in closet. Additional Benefits: Barrier-free planning – ideal for wheelchair access. Planned golf course nearby, increasing property value. Only 2.5 km from the popular town and harbor of Skradin. Seize this rare opportunity to invest in one of Croatia's most beautiful and sought-after regions. This building project offers ideal conditions for investors or buyers looking to create their dream home in a stunning location. Sales price: €499,000 + 3.75% commission (incl. VAT) Discover more exclusive property listings on our website: https://mydalmacia.de/ Not finding what you're looking for? Contact us for personalized assistance with your property search! Location details are available exclusively for registered clients. Viewings can be arranged at any time – we offer full support for all administrative processes and comprehensive assistance in both German and Croatian. Please note: A viewing of the property is only possible after signing a brokerage agreement. This is to protect the owner's interests and complies with privacy and real estate agency laws. Don’t miss this opportunity to secure your ideal home in Vir. We look forward to hearing from you!